• Oliveira é uma cidade turística localizada no Oeste de Minas Gerais, que desponta como pólo industrial. Muito conhecida pelo seu carnaval, que é considerado um dos melhores de Minas. O município possui uma forte identidade cultural, construída através de mais de dois séculos, que foi largamente influenciada pela formação portuguesa da cidade juntamente com a herança dos outros povos vindos para o Brasil.

• A fazenda tem ótima topografia, 100% tratoravel, são 60 hectares de várzea, 22 hectares com reflorestamento de Eucalipto, 21 hectares destinados a lavoura de milho e o restante em pastagens bem formadas (Brachiaria brizantha e Decumbens). Possui 1.600 m² de área construída, incluindo a empresa destinada a exploração do turismo rural, localizada dentro da propriedade. Possui autorização ambiental de funcionamento e outorga de águas, tendo inclusive definidas as áreas de Reserva Legal e Área de Proteção Permanente (APP), também conta com uma área registrada no Departamento Nacional de Produção Mineral (DNPM) para implantação de um porto de areia, aguardando finalização do processo junto ao Instituto Estadual de Florestas (IEF).

• CASAS
  - Casa Sede (411 m²), avarandada, salas de estar (lareira) e jantar, lavabo, 4 dormitórios (sendo 2 suítes com closet, sendo uma com hidromassagem e varanda), banheiro social, cozinha (fogão à lenha e armários sob as bancadas), área de serviço, despensa, garagem coberta para 2 carros, caixa d’água (tipo taça) com capacidade para 15.000 litros e 2 antenas Sky e 2 parabólicas.
  - Casa de administrador avarandada, com sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.
  - Casa de caseiro avarandada, com sala, 3 dormitórios, banheiro, cozinha (fogão à lenha) e área de serviço.
  - Casa de diarista com varanda, 1 dormitório, banheiro e cozinha.

• LAZER
  - Piscina em alvenaria (80 m²) com cascata, casa de máquinas e chuveiro
  - Sauna com banheiro (chuveiro quente)
  - Sala jogos
  - Churrasqueira e forno à lenha

• RESTAURANTE
  - Restaurante temático com decoração em mineiro rústico, salão para 200 pessoas, bar, 4 banheiros (M/F), cozinha industrial completa e estacionamento para 150 carros. 
  - Palco para shows ao lado da praia artificial
  - Loja para venda produtos da própria estância, da região e escritorio.
  - Lazer com piscina natural com 2.000 m² de lâmina d’água, Bar molhado (banquetas dentro d'água, pia e prateleiras de apoio), Roda d'água, 9 lagos para pesca, com 23.000 m² de lâmina d’água, Chafariz, Ducha natural (feita de pedras preparada para instalar sauna), 8 Quiosques, 2 Quadras (vôlei e futebol de areia), Vestiários (M/F) com 6 banheiros e 3 chuveiros.

• OUTRAS BENFEITORIAS
  - 3 currais, com cocheiras cobertas, sala de ordenha e tanque de expansão para 1.500 litros de leite.
  - 3 Silos, Paiol, Galinheiro e Canil
  - Pomar e Horta
  - 300 Coqueiros de um ano, além de outros tipos de arvores
  - Galpão (telha galvanizada) para armazenamento de adubos e produtos químicos
  - Galpão (telha francesa) com 150m², para implementos agrícolas e peças
   

• MAIS INFORMAÇÕES:
  Tratar com: Vicente Teixeira
  TELEFONES: (37) 9981.1850 / (37) 9909.2046
  MENCIONAR: anuncio no portal TerrasdaMantiqueira.Com

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