• Localizada em um vale no alto da Serra da Mantiqueira no Sul de Minas Gerais, Monte Verde fica apenas 170 quilômetros da cidade de São Paulo. No inverno geralmente acorda preguiçosa e coberta de gelo, um espetáculo imperdível. Monte Verde apresenta características tipicamente européias, oferece a tranqüilidade de uma pequena cidade do interior, é uma ótima alternativa para quem procura o clima frio das montanhas e a paz do convívio íntimo com a natureza.

• O sitio fica a 1.400 metros de altitude e tem potencial eco turístico para ser desenvolvido, como prática de rapel na cachoeira, tiroleza, boiocross, caminhadas pelas trilhas da mata atlântica, banhos de cachoeira, cavalos, etc...

• Tem 48.000 m² de bosque de araucárias, 24.000 m² de eucalipto com mais de 40 anos e uma area 10.000 m², cercada com mourões de concreto e tela, com 8 piquetes para criação de animais ou para a construção de chalés caso a opção seja um hotel fazenda, pousada ou SPA.

• Rica em agua, tem nascente, com lago, rio, são 570 metros de margem do rio Jaguari e uma cachoeira com queda de 20 metros.

• BENFEITORIAS:
  - casa sede (190 m²), com 2 dormitórios + 2 opcionais, salão de 80 m2 com lareira
  - casa de hóspedes
  - piscina
  - sauna finlandesa, com sala de descanso
  - casa de caseiro (60 m²)
  - paiol
  - galpão (100 m²) com escritório, baia e oficina
  - energia trifásica
  - todas as construções são averbadas e relativamente novas com menos de sete anos

• O acesso para a fazenda é bom o ano todo, fica apenas 16 km de Monte Verde e 17 km de Camanducaia.

• VENDA DE PORTEIRA FECHADA: 
  - trator MF265
  - implementos agrícolas
  - roçadeiras
  -  ferramentas
  -  animais

• OBSERVAÇÃO:
  - aceito casa em Bragança Paulista ou São Paulo ou Rio de Janeiro, como parte de pagamento ou permuta total
  - também vendo somente a área de 2,1 alqueires, onde estão todas as benfeitorias pelo preço de R$ 410 mil.

• MAIS INFORMAÇÕES:
  Tratar com: Antônio Carlos
  TELEFONES: (11) 4034.1656 / (11) 9659.5087
  MENCIONAR: anuncio no portal TerrasdaMantiqueira.Com

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