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ID: TM.319 |
área: 44
hectares |
Gonçalves - MG |
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Fazenda a Venda em Gonçalves, Sul de Minas, com vista panorâmica
e
localização privilegiada.
Excelente Oportunidade de Investir em uma fazenda produtiva
e com potencial para implantação de diversos
empreendimentos. São atualmente 140.000 m² de pomares
comerciais de Lichia, Atemóia, Ameixa, Limão Siciliano e
Banana. Terreno com
estradas internas que dão acesso a toda propriedade, rico em
água, nascentes, riacho e lago. Galpão (150 m²),
paiol,
sistema e tanques de irrigação e fertirrigação automática,
casa de maquinas,
energia elétrica (subterrânea) e
terraplanagem para novas construções.
Fica apenas 5 km da cidade e 200 km de São Paulo. |
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A cidade de
Gonçalves, no Sul de Minas, conta com mais de 40 pousadas e já faz parte
de referência entre paulistanos e cariocas. Gonçalves está em expansão e
já está tão badalada quanto Monte Verde, São Francisco Xavier, São Bento
do Sapucaí, todos localizados na Serra da Mantiqueira. Fica apenas 60 km
de Campos do Jordão e 200 km de São Paulo. Propriedade com excelente
vista para um imenso vale.
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Juntamente
com diversas benfeitorias e sistema de cultivo de pomar, bem localizado,
pode receber diversos modalidades de empreendimento. Potencial da
propriedade: montagem de spa, pousada, centro de treinamento, ou casa de
revitalização, incrementado com esportes radicais e aliado a pomar de
grande valor econômico, onde tem o prazer de um micro clima cujo pode
curtir no inverno a piscina durante o dia e um frio aconchegante à beira
de uma lareira à noite.
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A fazenda
possui aproximadamente 5 km de estradas internas, para que se possa
circular pela propriedade inteira - Sistema e tanques de irrigação e
fertirrigação automática
- 150 m² de área construída focada para produção
- Casa de máquinas, paiol, represa com cascata artificial, energia
elétrica (subterrânea), terraplanagem pronta para construção, além de
diversos implementos agrícolas.
- São 14 hectares de pomar com mais de 6 anos idade e com potencial de
ampliação. Localizado de frente para sol nascente e com um micro clima
único da região (verão chega a 35°C e no inverno a 3°C, média agradável
entre 20 a 25ºC).
- Propriedade com outorga da água do IGAM e regularizado junto a IEF. -
Água potável de poço de nascente e córrego com represa.
- Sinta nas fotos abaixo algumas das emoções e prazeres da propriedade e
da região como ao amanhecer sobre as nuvens ou estar próximo de animais,
sentir o cheiro da floração e do pasto, colher frutas, deliciar-se da
paisagem e do ar das montanhas, ou dar uma escapadinha para a
aconchegante cidade de Campos do Jordão. Venha e surpreenda
pessoalmente!
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