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ID: TM.319

área: 44 hectares mapa Gonçalves - MG

Fazenda a Venda em Gonçalves, Sul de Minas, com vista panorâmica e localização privilegiada. Excelente Oportunidade de Investir em uma fazenda produtiva e com potencial para implantação de diversos empreendimentos. São atualmente 140.000 m² de pomares comerciais de Lichia, Atemóia, Ameixa, Limão Siciliano e Banana. Terreno com estradas internas que dão acesso a toda propriedade, rico em água, nascentes, riacho e  lago. Galpão (150 m²), paiol, sistema e tanques de irrigação e fertirrigação automática, casa de maquinas, energia elétrica (subterrânea) e terraplanagem para novas construções. Fica apenas 5 km da cidade e 200 km de São Paulo.

R$ 1.500.000,00

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(12) 3971.1150



  • A cidade de Gonçalves, no Sul de Minas, conta com mais de 40 pousadas e já faz parte de referência entre paulistanos e cariocas. Gonçalves está em expansão e já está tão badalada quanto Monte Verde, São Francisco Xavier, São Bento do Sapucaí, todos localizados na Serra da Mantiqueira. Fica apenas 60 km de Campos do Jordão e 200 km de São Paulo. Propriedade com excelente vista para um imenso vale.

  • Juntamente com diversas benfeitorias e sistema de cultivo de pomar, bem localizado, pode receber diversos modalidades de empreendimento. Potencial da propriedade: montagem de spa, pousada, centro de treinamento, ou casa de revitalização, incrementado com esportes radicais e aliado a pomar de grande valor econômico, onde tem o prazer de um micro clima cujo pode curtir no inverno a piscina durante o dia e um frio aconchegante à beira de uma lareira à noite.

  • A fazenda possui aproximadamente 5 km de estradas internas, para que se possa circular pela propriedade inteira - Sistema e tanques de irrigação e fertirrigação automática
    - 150 m² de área construída focada para produção
    - Casa de máquinas, paiol, represa com cascata artificial, energia elétrica (subterrânea), terraplanagem pronta para construção, além de diversos implementos agrícolas.
    - São 14 hectares de pomar com mais de 6 anos idade e com potencial de ampliação. Localizado de frente para sol nascente e com um micro clima único da região (verão chega a 35°C e no inverno a 3°C, média agradável entre 20 a 25ºC).
    - Propriedade com outorga da água do IGAM e regularizado junto a IEF. - Água potável de poço de nascente e córrego com represa.
    - Sinta nas fotos abaixo algumas das emoções e prazeres da propriedade e da região como ao amanhecer sobre as nuvens ou estar próximo de animais, sentir o cheiro da floração e do pasto, colher frutas, deliciar-se da paisagem e do ar das montanhas, ou dar uma escapadinha para a aconchegante cidade de Campos do Jordão. Venha e surpreenda pessoalmente!


 

 

 

 

 

 

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